Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Stendam 21

Rækkehus · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.035 kr/m².4.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendam gns: 32.269 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.830.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden apr. 2024
810k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat4.830.749 kr.Markedet · 1992936.988 kr.Markedet · 1993993.524 kr.Markedet · 1994892.884 kr.Markedet · 1995930.180 kr.Markedet · 19961.151.144 kr.Markedet · 19971.421.392 kr.Markedet · 19981.767.268 kr.Markedet · 19991.578.124 kr.Markedet · 20001.334.368 kr.Markedet · 20011.855.624 kr.Markedet · 20021.907.572 kr.Markedet · 20031.780.884 kr.Markedet · 20042.482.404 kr.Markedet · 20052.510.820 kr.Markedet · 20063.718.500 kr.Markedet · 20072.915.896 kr.Markedet · 20083.227.880 kr.Markedet · 20092.630.700 kr.Markedet · 20103.038.736 kr.Markedet · 20113.111.108 kr.Markedet · 20123.128.424 kr.Markedet · 20133.504.640 kr.Markedet · 20143.434.932 kr.Markedet · 20153.363.596 kr.Markedet · 20162.782.400 kr.Markedet · 20173.513.224 kr.Markedet · 20184.237.980 kr.Markedet · 20194.358.008 kr.Markedet · 20204.605.908 kr.Markedet · 20214.875.268 kr.Markedet · 20225.992.668 kr.Markedet · 20235.336.584 kr.Markedet · 20244.736.000 kr.Markedet · 20255.822.912 kr.Markedet · 20266.906.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendam 23
2650 Hvidovre		151 m²15 m01-07-20255.100.000 kr.33.775 kr./m²
Stendam 18
2650 Hvidovre		134 m²26 m15-11-20245.145.000 kr.38.396 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²155 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²169 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²188 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²235 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²135 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²257 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²257 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²308 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden