Menu
For mæglere Log ind
Allingvej 100
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Allingvej 100

Rækkehus · 152 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 296 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.624 kr/m².4.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllingvej gns: 30.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.703.333 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.895.000 kr / Estimat: 4.639.464 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,48 pct. siden mar. 2004
832k2,7M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20041.695.000 kr.I dag · vores estimat4.703.333 kr.Markedet · 1992962.312 kr.Markedet · 19931.020.376 kr.Markedet · 1994917.016 kr.Markedet · 1995955.320 kr.Markedet · 19961.182.256 kr.Markedet · 19971.459.808 kr.Markedet · 19981.815.032 kr.Markedet · 19991.620.776 kr.Markedet · 20001.370.432 kr.Markedet · 20011.905.776 kr.Markedet · 20021.959.128 kr.Markedet · 20031.829.016 kr.Markedet · 20042.549.496 kr.Markedet · 20052.578.680 kr.Markedet · 20063.819.000 kr.Markedet · 20072.994.704 kr.Markedet · 20083.315.120 kr.Markedet · 20092.701.800 kr.Markedet · 20103.120.864 kr.Markedet · 20113.195.192 kr.Markedet · 20123.212.976 kr.Markedet · 20133.599.360 kr.Markedet · 20143.527.768 kr.Markedet · 20153.454.504 kr.Markedet · 20162.857.600 kr.Markedet · 20173.608.176 kr.Markedet · 20184.352.520 kr.Markedet · 20194.475.792 kr.Markedet · 20204.730.392 kr.Markedet · 20215.007.032 kr.Markedet · 20226.154.632 kr.Markedet · 20235.480.816 kr.Markedet · 20244.864.000 kr.Markedet · 20255.980.288 kr.Markedet · 20267.093.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.703.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingvej 96
2650 Hvidovre		152 m²28 m02-05-20244.450.000 kr.29.276 kr./m²
Allingvej 82
2650 Hvidovre		151 m²129 m29-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²305 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Drivkær 31
2650 Hvidovre		151 m²114 m27-11-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Drivkær 28
2650 Hvidovre		151 m²158 m09-03-20254.330.000 kr.28.675 kr./m²
Drivkær 26
2650 Hvidovre		151 m²169 m18-11-20234.650.000 kr.30.795 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²227 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²239 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²239 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²241 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden