Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stendal 24

Rækkehus · 88 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.207 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStendal gns: 53.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²+16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.798.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²12 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²42 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²48 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²33 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²38 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²68 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²107 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²555 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Kullebakken 3
2770 Kastrup		95 m²689 m11-02-20244.150.000 kr.43.684 kr./m²
Syvstjerne Alle 35
2770 Kastrup		87 m²1,4 km04-08-20254.650.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden