Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Borgdal 20

Rækkehus · 86 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.242 kr/m².4.878.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgdal gns: 51.163 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.522.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden jan. 2026
390k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.522.192 kr.Markedet · 1992673.896 kr.Markedet · 1993541.972 kr.Markedet · 1994547.562 kr.Markedet · 1995637.432 kr.Markedet · 1996627.542 kr.Markedet · 1997390.010 kr.Markedet · 1998975.412 kr.Markedet · 19991.101.574 kr.Markedet · 20001.129.696 kr.Markedet · 20011.388.728 kr.Markedet · 20021.069.668 kr.Markedet · 2003561.494 kr.Markedet · 20041.388.900 kr.Markedet · 20051.837.304 kr.Markedet · 20062.504.148 kr.Markedet · 20072.181.132 kr.Markedet · 20082.015.668 kr.Markedet · 20091.743.306 kr.Markedet · 20101.775.212 kr.Markedet · 20112.149.398 kr.Markedet · 20121.578.874 kr.Markedet · 20132.187.238 kr.Markedet · 20142.350.294 kr.Markedet · 20152.214.672 kr.Markedet · 20162.489.700 kr.Markedet · 20172.824.498 kr.Markedet · 20182.978.266 kr.Markedet · 20192.919.528 kr.Markedet · 20202.842.386 kr.Markedet · 20213.096.000 kr.Markedet · 20223.667.642 kr.Markedet · 20233.032.790 kr.Markedet · 20243.654.914 kr.Markedet · 20253.695.334 kr.Markedet · 20264.184.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.522.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²32 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²35 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²46 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²50 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²71 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²133 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Stendal 24
2770 Kastrup		88 m²33 m06-11-20255.850.000 kr.66.477 kr./m²
Snorrebakken 3
2770 Kastrup		96 m²528 m11-03-20254.995.000 kr.52.031 kr./m²
Syvstjerne Alle 35
2770 Kastrup		87 m²1,4 km04-08-20254.650.000 kr.53.448 kr./m²
Bygrænsen 31
2770 Kastrup		81 m²1,0 km06-11-20254.700.000 kr.58.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden