Stenbukken 2, 7100 Vejle — Villa · 167 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.054 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1054 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.088 kr/m².4.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenbukken gns: 24.982 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering4.396.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2023 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.396.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2015Bygget
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbukken 12 7100 Vejle	162 m²	141 m	20-03-2025	4.295.000 kr.	26.512 kr./m²
Skytten 3 7100 Vejle	168 m²	187 m	13-05-2026	4.995.000 kr.	29.732 kr./m²
Sindrisvej 22 7100 Vejle	167 m²	367 m	31-08-2025	4.170.000 kr.	24.970 kr./m²
Adonisvej 16 7100 Vejle	170 m²	249 m	15-07-2025	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Petersmindevej 45 7100 Vejle	170 m²	336 m	15-05-2025	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Skytten 6 7100 Vejle	161 m²	231 m	20-05-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Adonisvej 26 7100 Vejle	174 m²	312 m	13-05-2025	4.225.000 kr.	24.282 kr./m²
Krebsen 2 7100 Vejle	160 m²	437 m	13-04-2025	4.050.000 kr.	25.312 kr./m²
Magnesvej 26 7100 Vejle	176 m²	352 m	25-05-2024	4.625.000 kr.	26.278 kr./m²
Ledavej 6 7100 Vejle	164 m²	663 m	05-12-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu