Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Stenbjergvej 1, Stenbjerg

Landejendom · 171 m² · bygget 2026

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 4.009 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.863 kr/m².3.150.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.629.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,16 pct. siden mar. 2013
266k1,4M2,6M3,8M4,9M1995200320062009201220152018202120247. mar. 20134.490.000 kr.I dag · vores estimat3.629.865 kr.Markedet · 1995265.905 kr.Markedet · 19961.925.460 kr.Markedet · 19991.528.056 kr.Markedet · 20031.658.358 kr.Markedet · 20041.725.219 kr.Markedet · 2005889.200 kr.Markedet · 20063.366.135 kr.Markedet · 20073.926.673 kr.Markedet · 20081.216.494 kr.Markedet · 20092.167.254 kr.Markedet · 20102.352.447 kr.Markedet · 20113.537.306 kr.Markedet · 20122.028.744 kr.Markedet · 20132.720.439 kr.Markedet · 20142.275.839 kr.Markedet · 20151.263.861 kr.Markedet · 20162.068.245 kr.Markedet · 20172.900.844 kr.Markedet · 2018581.742 kr.Markedet · 2019709.821 kr.Markedet · 20203.630.672 kr.Markedet · 20213.946.167 kr.Markedet · 20222.969.244 kr.Markedet · 20231.774.467 kr.Markedet · 20243.380.670 kr.Markedet · 20252.651.184 kr.Markedet · 20261.312.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2013 · Alm. Salg
4.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20264.490.000 kr.
  • 1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²2,1 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²4,0 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²2,3 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Urupvej 6, Torp
8752 Østbirk		128 m²3,0 km02-11-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²4,7 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Skovbakkevej 3
8752 Østbirk		237 m²3,4 km30-12-20244.900.000 kr.20.675 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk
8752 Østbirk		156 m²6,0 km10-07-20243.075.000 kr.19.712 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding
8752 Østbirk		151 m²6,8 km24-07-20241.590.000 kr.10.530 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk
8752 Østbirk		240 m²4,5 km20-01-20246.100.000 kr.25.417 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk		181 m²7,3 km25-05-20251.000.000 kr.5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden