Stenberggade 16

Villa · 90 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 387 m², 1 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.568 kr/m².1.006.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenberggade gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.016.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1978mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	89 m	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Stenberggade 7 9700 Brønderslev	135 m²	76 m	17-07-2025	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsgade 58 9700 Brønderslev	90 m²	417 m	03-03-2025	1.015.000 kr.	11.278 kr./m²
Olufsgade 45 9700 Brønderslev	96 m²	266 m	11-03-2025	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Olufsgade 25 9700 Brønderslev	99 m²	192 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Markedsvej 65 9700 Brønderslev	98 m²	313 m	06-03-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Dannebrogsgade 54 9700 Brønderslev	98 m²	313 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	326 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	381 m	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	1,2 km	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu