Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Stenaltvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.424 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.016.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,90 pct. siden jul. 2004
172k883k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.540.000 kr.I dag · vores estimat3.016.895 kr.Markedet · 1992473.198 kr.Markedet · 1993560.330 kr.Markedet · 1994635.406 kr.Markedet · 1995494.022 kr.Markedet · 1996675.410 kr.Markedet · 1997711.304 kr.Markedet · 1998172.346 kr.Markedet · 1999735.279 kr.Markedet · 2000932.970 kr.Markedet · 20011.171.487 kr.Markedet · 2002828.987 kr.Markedet · 2003748.431 kr.Markedet · 2004971.193 kr.Markedet · 2005579.784 kr.Markedet · 20061.326.571 kr.Markedet · 20071.928.960 kr.Markedet · 20081.398.496 kr.Markedet · 20091.375.754 kr.Markedet · 2010619.514 kr.Markedet · 20111.034.898 kr.Markedet · 20121.191.900 kr.Markedet · 20131.202.449 kr.Markedet · 20141.311.227 kr.Markedet · 20151.600.434 kr.Markedet · 20161.475.627 kr.Markedet · 20171.447.405 kr.Markedet · 20181.049.694 kr.Markedet · 20191.245.056 kr.Markedet · 20201.527.824 kr.Markedet · 20211.657.837 kr.Markedet · 20221.930.878 kr.Markedet · 20231.940.879 kr.Markedet · 20242.114.047 kr.Markedet · 20251.785.932 kr.Markedet · 20261.828.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
3.016.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²227 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²351 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²529 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²666 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²336 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²254 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Benzonvej 13
8930 Randers NØ		145 m²371 m26-11-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²558 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²814 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²876 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden