Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Stenagervej 5B

Rækkehus · 104 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.472 kr/m².3.814.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 38.702 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.291 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.584.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,27 pct. siden jun. 2026
120k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.584.861 kr.Markedet · 1992908.544 kr.Markedet · 1993755.976 kr.Markedet · 1994746.616 kr.Markedet · 1995739.128 kr.Markedet · 1996889.200 kr.Markedet · 1997852.176 kr.Markedet · 1998119.704 kr.Markedet · 19991.324.960 kr.Markedet · 20001.419.288 kr.Markedet · 20011.466.504 kr.Markedet · 20021.755.624 kr.Markedet · 20031.692.912 kr.Markedet · 20041.781.728 kr.Markedet · 20051.927.224 kr.Markedet · 20062.412.384 kr.Markedet · 20072.611.960 kr.Markedet · 20082.600.000 kr.Markedet · 20091.844.232 kr.Markedet · 20102.150.096 kr.Markedet · 20111.594.320 kr.Markedet · 20121.840.280 kr.Markedet · 20132.140.632 kr.Markedet · 20142.368.496 kr.Markedet · 20152.661.776 kr.Markedet · 20162.394.600 kr.Markedet · 20172.721.576 kr.Markedet · 20182.922.504 kr.Markedet · 20193.018.600 kr.Markedet · 20203.112.408 kr.Markedet · 20213.425.240 kr.Markedet · 20223.651.232 kr.Markedet · 20233.689.504 kr.Markedet · 20243.592.680 kr.Markedet · 20253.665.792 kr.Markedet · 20264.646.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.584.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 5A
4000 Roskilde		104 m²5 m26-03-20253.895.000 kr.37.452 kr./m²
Stenagervej 5D
4000 Roskilde		104 m²11 m18-12-20253.900.000 kr.37.500 kr./m²
Stenagervej 7A
4000 Roskilde		104 m²21 m28-02-20254.150.000 kr.39.904 kr./m²
Stenagervej 7B
4000 Roskilde		104 m²24 m28-08-20244.195.000 kr.40.337 kr./m²
Hedemøllevænget 6
4000 Roskilde		105 m²448 m11-08-20264.250.000 kr.40.476 kr./m²
Hedemøllevænget 4
4000 Roskilde		105 m²450 m13-04-20243.100.000 kr.29.524 kr./m²
Hedemøllevænget 2
4000 Roskilde		105 m²455 m30-08-20254.375.000 kr.41.667 kr./m²
Hedemøllevænget 1
4000 Roskilde		105 m²464 m18-05-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Hedemøllevænget 7
4000 Roskilde		105 m²481 m21-11-20243.225.000 kr.30.714 kr./m²
Hedemøllevænget 21
4000 Roskilde		105 m²485 m10-02-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden