Stenagervej 24, st. th., 4000 Roskilde — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 711 m²
Bebygget areal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.618 kr/m².2.369.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenagervej gns: 32.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.259 kr/m²-17,70 pct.
3Vores vurdering2.534.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2021Bygget
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevænget 1, st. tv 4000 Roskilde	78 m²	247 m	23-11-2024	1.790.000 kr.	22.949 kr./m²
Hedevænget 4, st. tv 4000 Roskilde	78 m²	269 m	23-07-2025	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Hedevænget 4, 1. tv 4000 Roskilde	78 m²	269 m	24-04-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Hedevænget 6, st. th 4000 Roskilde	78 m²	289 m	21-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Gyvelvej 15, 1. th 4000 Roskilde	82 m²	675 m	19-04-2026	2.599.000 kr.	31.695 kr./m²
Dommervænget 14D, 1. tv 4000 Roskilde	86 m²	487 m	19-08-2026	2.700.000 kr.	31.395 kr./m²
Dommervænget 12C, st. tv 4000 Roskilde	86 m²	489 m	25-11-2024	2.290.000 kr.	26.628 kr./m²
Dommervænget 10D, st. tv 4000 Roskilde	86 m²	515 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	27.849 kr./m²
Dommervænget 14B, 2. th 4000 Roskilde	87 m²	464 m	10-02-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
Dommervænget 14C, st. th 4000 Roskilde	87 m²	476 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu