Stenagervej 13, Mjøls

Villa · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.215 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1215 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.170 kr/m².1.123.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.159.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,96 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	1,3 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Nr Hostrupvej 1 6230 Rødekro	102 m²	1,5 km	10-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Løkkegårdsvej 122 6230 Rødekro	97 m²	1,5 km	20-04-2026	880.000 kr.	9.072 kr./m²
Solbakken 48 6230 Rødekro	109 m²	1,2 km	29-08-2024	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²
Grønningen 8 6230 Rødekro	112 m²	1,1 km	28-11-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Løkkegårdsvej 135B 6230 Rødekro	92 m²	1,4 km	28-08-2024	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	1,5 km	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Vandværksvej 3, Rise 6230 Rødekro	100 m²	2,2 km	09-06-2024	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Vestervang 12 6230 Rødekro	90 m²	1,4 km	09-05-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Lillevang 2 6230 Rødekro	100 m²	2,2 km	29-05-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu