Stenås 32

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.870 kr/m².4.526.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenås gns: 32.429 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.505.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,65 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.322.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.322.500 kr.
2014jun.Ejerskifte
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	276 m	30-11-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 12 2670 Greve	118 m²	276 m	23-09-2026	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Stenås 4 2670 Greve	119 m²	368 m	15-04-2026	4.400.000 kr.	36.975 kr./m²
Stenås 24 2670 Greve	155 m²	113 m	17-06-2024	4.775.000 kr.	30.806 kr./m²
Stenås 19 2670 Greve	160 m²	152 m	26-02-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Stenås 13 2670 Greve	165 m²	228 m	02-12-2023	5.155.000 kr.	31.242 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	210 m	30-07-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Nældebjerg Alle 32 2670 Greve	120 m²	210 m	22-06-2026	4.695.000 kr.	39.125 kr./m²
Lerås 43 2670 Greve	121 m²	161 m	02-04-2025	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Pileås 11 2670 Greve	120 m²	270 m	29-04-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu