Stemmildvej 46

Landejendom · 190 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 201 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.384 kr/m².11.510.351 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStemmildvej gns: 74.015 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 109.050 kr/m²-32,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.353.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.229.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.229.300 kr.
2009Ombygning
1981Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stemmildvej 32 6372 Bylderup-Bov	183 m²	1,1 km	17-03-2025	10.700.000 kr.	58.470 kr./m²
Burkal Skolevej 26 6372 Bylderup-Bov	187 m²	4,1 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	40.993 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	137 m²	4,7 km	23-12-2024	430.000 kr.	3.139 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens 6372 Bylderup-Bov	140 m²	5,0 km	30-09-2025	1.764.000 kr.	12.600 kr./m²
Åbølvej 16 6372 Bylderup-Bov	165 m²	6,1 km	10-04-2026	22.800.000 kr.	138.182 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	157 m²	5,8 km	22-01-2025	10.228.182 kr.	65.148 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark 6372 Bylderup-Bov	304 m²	2,8 km	26-05-2025	7.665.666 kr.	25.216 kr./m²
Hornsevej 6 6372 Bylderup-Bov	160 m²	9,4 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	151.875 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted 6372 Bylderup-Bov	210 m²	10,1 km	21-10-2024	24.300.000 kr.	115.714 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	100 m²	7,2 km	06-08-2025	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu