Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Stemmildvej 25

Villa · 183 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 14.998 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
14998 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.086 kr/m².1.033.135 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.793.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden jun. 2020
205k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat3.793.389 kr.Markedet · 1992490.074 kr.Markedet · 1993799.527 kr.Markedet · 1994530.151 kr.Markedet · 1995511.668 kr.Markedet · 1996493.917 kr.Markedet · 1997709.125 kr.Markedet · 1998743.346 kr.Markedet · 1999753.594 kr.Markedet · 2000865.590 kr.Markedet · 2001724.680 kr.Markedet · 20022.239.920 kr.Markedet · 2003833.931 kr.Markedet · 2004718.824 kr.Markedet · 2005917.013 kr.Markedet · 2006665.754 kr.Markedet · 2007856.806 kr.Markedet · 2008956.541 kr.Markedet · 2009915.000 kr.Markedet · 2010850.401 kr.Markedet · 2011867.054 kr.Markedet · 20121.182.546 kr.Markedet · 20131.165.527 kr.Markedet · 2014815.265 kr.Markedet · 2015478.362 kr.Markedet · 2016507.825 kr.Markedet · 2017609.939 kr.Markedet · 2018609.024 kr.Markedet · 2019832.284 kr.Markedet · 2020770.979 kr.Markedet · 20211.023.153 kr.Markedet · 2022999.912 kr.Markedet · 2023757.254 kr.Markedet · 20241.023.702 kr.Markedet · 20251.326.933 kr.Markedet · 20261.134.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.793.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2012Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burkal Kirkevej 46
6372 Bylderup-Bov		178 m²2,6 km08-03-2025671.358 kr.3.772 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²2,8 km13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,7 km23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²2,5 km03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²2,8 km28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²3,1 km26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²2,9 km22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Slogsherredsvej 49, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		178 m²4,3 km15-10-20231.195.000 kr.6.713 kr./m²
Åløkke 78
6372 Bylderup-Bov		136 m²2,8 km14-02-2024750.000 kr.5.515 kr./m²
Lundvej 8
6372 Bylderup-Bov		135 m²2,8 km18-09-2024500.000 kr.3.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden