Steinsgade 6

Villa · 174 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.188 kr/m².4.222.200 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.316.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,00 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.316.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 24 5000 Odense C	174 m²	498 m	23-07-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²
Glentevej 33 5000 Odense C	174 m²	504 m	17-01-2024	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Mosegårdsvej 33 5000 Odense C	170 m²	634 m	24-01-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	750 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Christiansgade 43 5000 Odense C	180 m²	788 m	08-01-2026	7.272.000 kr.	40.400 kr./m²
Svanevej 56 5000 Odense C	160 m²	521 m	01-08-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Christiansgade 102 5000 Odense C	170 m²	1,0 km	04-01-2024	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	1,0 km	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Astrupvej 16 5000 Odense C	200 m²	122 m	06-11-2024	4.750.000 kr.	23.750 kr./m²
Tranevej 18 5000 Odense C	155 m²	458 m	14-05-2025	4.150.000 kr.	26.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu