Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Steffensvej 5, Tornby

Villa · 144 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 2.059 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2059 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 144 m².1.300.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering978.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,30 pct. siden aug. 2012
417k689k960k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2012646.671 kr.I dag · vores estimat978.419 kr.Markedet · 1992511.344 kr.Markedet · 1993418.896 kr.Markedet · 1994574.992 kr.Markedet · 1995636.912 kr.Markedet · 1996578.016 kr.Markedet · 1997733.968 kr.Markedet · 1998852.912 kr.Markedet · 1999737.568 kr.Markedet · 2000603.216 kr.Markedet · 2001721.440 kr.Markedet · 2002557.136 kr.Markedet · 2003700.704 kr.Markedet · 2004749.952 kr.Markedet · 2005747.504 kr.Markedet · 2006782.064 kr.Markedet · 2007978.624 kr.Markedet · 2008998.640 kr.Markedet · 2009830.592 kr.Markedet · 20101.031.760 kr.Markedet · 20111.085.184 kr.Markedet · 2012859.248 kr.Markedet · 2013748.800 kr.Markedet · 20141.320.912 kr.Markedet · 20151.296.864 kr.Markedet · 2016709.488 kr.Markedet · 2017796.464 kr.Markedet · 2018910.656 kr.Markedet · 2019978.912 kr.Markedet · 2020756.432 kr.Markedet · 2021966.960 kr.Markedet · 20221.327.968 kr.Markedet · 20231.079.856 kr.Markedet · 20241.132.128 kr.Markedet · 2025944.928 kr.Markedet · 2026900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2012 · Alm. Salg
646.671 kr.
I dag · vores estimat
978.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, familiehandel646.671 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Landevej 8, Tornby
9850 Hirtshals		129 m²163 m10-07-2024650.000 kr.5.039 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²583 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²930 m15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Stationsvej 17, Tornby
9850 Hirtshals		136 m²643 m13-08-2025625.000 kr.4.596 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²257 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²528 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²452 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²812 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²763 m22-10-20241.775.000 kr.13.654 kr./m²
Søndermarken 15, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²434 m01-04-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden