Steffensvej 10, Paarup

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 110 m².2.293.610 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.535.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,02 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.679.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.679.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Kirken 2, Paarup 5210 Odense NV	111 m²	222 m	22-05-2024	1.735.000 kr.	15.631 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	451 m	17-11-2024	2.575.000 kr.	22.991 kr./m²
Heklavej 16, Paarup 5210 Odense NV	99 m²	87 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Rugvang 71, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	790 m	26-08-2026	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup 5210 Odense NV	117 m²	452 m	06-08-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	902 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	980 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Uraniavænget 3, Paarup 5210 Odense NV	120 m²	304 m	16-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	503 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup 5210 Odense NV	96 m²	215 m	24-07-2025	2.095.000 kr.	21.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu