Steenstrups Allé 75

Villa · 162 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 509 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.044 kr/m².4.416.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.421.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,38 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.421.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
2003okt.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkholmvej 18 4300 Holbæk	160 m²	384 m	17-09-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Hegnet 1 4300 Holbæk	158 m²	306 m	01-04-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Dalen 8 4300 Holbæk	157 m²	261 m	03-06-2026	4.150.000 kr.	26.433 kr./m²
Kasernevej 19 4300 Holbæk	170 m²	131 m	29-09-2025	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Godthaabsvej 32 4300 Holbæk	168 m²	331 m	16-01-2024	3.025.000 kr.	18.006 kr./m²
Smithsvej 9 4300 Holbæk	171 m²	328 m	28-01-2024	5.110.000 kr.	29.883 kr./m²
Godthaabsvej 31 4300 Holbæk	172 m²	340 m	05-09-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Munkholmvej 5 4300 Holbæk	150 m²	243 m	29-02-2024	3.775.000 kr.	25.167 kr./m²
Østerstræde 14A 4300 Holbæk	157 m²	615 m	30-10-2025	3.715.000 kr.	23.662 kr./m²
Bakkekammen 48 4300 Holbæk	166 m²	688 m	19-12-2023	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu