Prisvurdering · 8260 Viby J
Villa · 153 m² · bygget 1995
Villa på 153 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)
Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stavtrupvej 21, Stavtrup 8260 Viby J | 145 m² | 427 m | 12-07-2024 | 4.750.000 kr. | 32.759 kr./m² |
| Stavtrupvej 5C, Stavtrup 8260 Viby J | 162 m² | 562 m | 29-04-2024 | 4.650.000 kr. | 28.704 kr./m² |
| Stavtrupvej 9G, Stavtrup 8260 Viby J | 114 m² | 471 m | 13-11-2024 | 2.900.000 kr. | 25.439 kr./m² |
| Vestergårdsvangen 138, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 256 m | 13-12-2024 | 5.300.000 kr. | 34.194 kr./m² |
| Ormslevvej 261, Stavtrup 8260 Viby J | 160 m² | 363 m | 30-10-2023 | 3.200.000 kr. | 20.000 kr./m² |
| Højvangsvej 28, Stavtrup 8260 Viby J | 159 m² | 433 m | 06-08-2024 | 3.175.000 kr. | 19.969 kr./m² |
| Blåhøjtoften 48, Stavtrup 8260 Viby J | 155 m² | 648 m | 18-05-2025 | 5.450.000 kr. | 35.161 kr./m² |
| Blåhøjtoften 50, Stavtrup 8260 Viby J | 156 m² | 611 m | 20-08-2025 | 5.095.000 kr. | 32.660 kr./m² |
| Onsholtgårdsvej 32 8260 Viby J | 153 m² | 775 m | 08-11-2025 | 5.098.000 kr. | 33.320 kr./m² |
| Højvangsvej 66, Stavtrup 8260 Viby J | 150 m² | 633 m | 02-11-2023 | 3.389.250 kr. | 22.595 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBVestermarken 11, Stavtrup8260 Viby J · 0,1 km væk174 m² 7 vær. 20056.995.000 kr.40.201 kr/m² · 120 dage på markedet
Til salgHøjvangsvej 2B8260 Viby J · 0,3 km væk139 m² 4 vær. 20234.995.000 kr.35.935 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgVestergårdsvangen 60, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk128 m² 5 vær. 20164.375.000 kr.34.180 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBOrmslevvej 293, Stavtrup8260 Viby J · 0,4 km væk234 m² 6 vær. 18706.395.000 kr.27.329 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgFredensborgparken 6, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk215 m² 8 vær. 20087.998.000 kr.37.200 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgBSalamanderparken 115, Stavtrup8260 Viby J · 0,5 km væk324 m² 9 vær. 18678.998.000 kr.27.772 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2020Onsholtgårdsvej 1328260 Viby J · 0,6 km væk217 m² 5 vær. 20227.295.000 kr.33.618 kr/m² · 147 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15T, 1. 6.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990848.000 kr.23.556 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgKlokkeskovvej 15S, 1. 5.8260 Viby J · 0,6 km væk36 m² 1 vær. 1990695.000 kr.19.306 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgA2010Fredensborgparken 31, Stavtrup8260 Viby J · 0,6 km væk125 m² 5 vær. 20144.495.000 kr.35.960 kr/m² · 28 dage på markedet
Til salgA2015Blåhøjtoften 2, Stavtrup8260 Viby J · 0,8 km væk129 m² 3 vær. 20165.348.000 kr.41.457 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgA2015Onsholtgårdsvej 5D8260 Viby J · 0,9 km væk216 m² 6 vær. 20167.350.000 kr.34.028 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic