Stavrebjergvej 2

Villa · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 9.392 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 9392 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.839 kr/m².2.028.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.698.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,29 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2014 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020700.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg 4780 Stege	150 m²	874 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	941 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	1,6 km	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	2,2 km	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	2,2 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	2,9 km	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	3,2 km	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Oregårdsvej 2, Østermark 4780 Stege	187 m²	2,3 km	03-10-2025	1.635.000 kr.	8.743 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby 4780 Stege	176 m²	3,1 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille 4780 Stege	186 m²	2,7 km	28-04-2025	3.750.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu