Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 109 m² · bygget 1961
Villa på 109 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5270).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stavisvej 19, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 17 m | 11-09-2025 | 2.300.000 kr. | 21.698 kr./m² |
| Stavisvej 27, Næsby 5270 Odense N | 127 m² | 90 m | 15-06-2025 | 3.095.000 kr. | 24.370 kr./m² |
| Stavisvej 25, Næsby 5270 Odense N | 90 m² | 74 m | 16-07-2024 | 1.510.000 kr. | 16.778 kr./m² |
| Elsebethvænget 2, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 321 m | 14-12-2025 | 2.325.000 kr. | 21.136 kr./m² |
| Gudrunvænget 8, Næsby 5270 Odense N | 110 m² | 405 m | 22-06-2025 | 2.650.000 kr. | 24.091 kr./m² |
| Ågade 2, Næsby 5270 Odense N | 108 m² | 445 m | 21-02-2024 | 1.630.000 kr. | 15.093 kr./m² |
| Kroggårdvej 13, Næsby 5270 Odense N | 112 m² | 410 m | 16-09-2024 | 2.150.000 kr. | 19.196 kr./m² |
| Fristedet 10, Næsby 5270 Odense N | 106 m² | 426 m | 07-08-2024 | 2.045.000 kr. | 19.292 kr./m² |
| Udsigten 6, Næsby 5270 Odense N | 113 m² | 358 m | 25-01-2026 | 2.100.000 kr. | 18.584 kr./m² |
| Højløkke Allé 23, Næsby 5270 Odense N | 112 m² | 595 m | 14-09-2025 | 2.310.000 kr. | 20.625 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCToppen 9, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk132 m² 5 vær. 19672.695.000 kr.20.417 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,7 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
eStatic