Stavildvej 19, Lynderup, 8832 Skals — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 3.022 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LynderupMedian pris/m² for fritidshus i Lynderup (8832, sidste 24 mdr.): 15.081 kr/m² × 102 m².1.538.262 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.495.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2619,43 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1992 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199355.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavildvej 23, Lynderup 8832 Skals	115 m²	102 m	05-02-2025	1.685.000 kr.	14.652 kr./m²
Stavildvej 41, Lynderup 8832 Skals	68 m²	182 m	17-11-2024	1.000.000 kr.	14.706 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	120 m	31-03-2026	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Stavildvej 15, Lynderup 8832 Skals	175 m²	120 m	15-11-2023	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Bækørreden 12, Lynderup 8832 Skals	99 m²	630 m	10-04-2026	1.265.000 kr.	12.778 kr./m²
Lynderupvej 73, Lynderup 8832 Skals	104 m²	950 m	10-05-2026	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Lynderupvej 91F, Lynderup 8832 Skals	99 m²	987 m	14-09-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Helten 16, Lynderup 8832 Skals	89 m²	417 m	14-07-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Lynderupvej 3C, Lynderup 8832 Skals	104 m²	1,5 km	10-09-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bækørreden 3, Lynderup 8832 Skals	87 m²	620 m	28-06-2025	1.295.000 kr.	14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu