Stausholmvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.639 kr/m².453.250 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.230.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,64 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2008Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	567 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	695 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	667 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	871 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Bjerrumsvej 2 7673 Harboøre	123 m²	1,1 km	24-06-2025	685.000 kr.	5.569 kr./m²
Lærkegade 5 7673 Harboøre	115 m²	649 m	17-10-2023	315.000 kr.	2.739 kr./m²
Stormgade 25 7673 Harboøre	120 m²	1,0 km	22-04-2024	340.000 kr.	2.833 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	1,3 km	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Lærkegade 3 7673 Harboøre	113 m²	630 m	17-07-2025	300.000 kr.	2.655 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	529 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu