Gajsgårdsvej 97, 7673 Harboøre — Villa · 126 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.426 kr/m².612.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering501.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 501.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg467.500 kr.
2008dec.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gajsgårdsvej 17 7673 Harboøre	115 m²	246 m	26-08-2026	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Gajsgårdsvej 73 7673 Harboøre	143 m²	35 m	04-02-2024	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Gajsgårdsvej 56 7673 Harboøre	107 m²	141 m	24-06-2026	520.000 kr.	4.860 kr./m²
Gajsgårdsvej 80 7673 Harboøre	172 m²	170 m	28-06-2025	1.030.000 kr.	5.988 kr./m²
Gajsgårdsvej 101 7673 Harboøre	206 m²	47 m	04-07-2024	955.000 kr.	4.636 kr./m²
Stadionvej 16 7673 Harboøre	130 m²	557 m	04-04-2026	290.000 kr.	2.231 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	804 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	460 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	731 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	862 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu