Stadionvej 16

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.031 kr/m².512.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 2.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-46,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering903.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+211,63 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
18. dec. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte290.000 kr.
2025dec.Ejerskifte300.000 kr.
dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 8 7673 Harboøre	103 m²	89 m	07-04-2024	375.000 kr.	3.641 kr./m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	310 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Insektvej 6 7673 Harboøre	122 m²	308 m	25-03-2024	410.000 kr.	3.361 kr./m²
Gajsgårdsvej 97 7673 Harboøre	126 m²	557 m	13-10-2025	467.500 kr.	3.710 kr./m²
Skolegade 23 7673 Harboøre	120 m²	195 m	02-03-2025	600.000 kr.	5.000 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	311 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	200 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Carl Moes Vej 15 7673 Harboøre	116 m²	103 m	26-06-2024	485.000 kr.	4.181 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	756 m	09-02-2026	785.000 kr.	5.815 kr./m²
Vandværksvej 4 7673 Harboøre	135 m²	756 m	04-07-2024	426.000 kr.	3.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu