Staushedevejen 35

Landejendom · 169 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 191.312 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 191312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.783 kr/m².2.509.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStaushedevejen gns: 14.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.368 kr/m²+53,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)191312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.401.215 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,11 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (landejendom)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Ombygning
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staushedevejen 8 6621 Gesten	87 m²	2,4 km	15-05-2025	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Husmandsvej 5 6621 Gesten	188 m²	2,6 km	25-08-2025	3.575.000 kr.	19.016 kr./m²
Stilundvej 4 6621 Gesten	261 m²	3,9 km	28-11-2024	2.325.000 kr.	8.908 kr./m²
Glibstrupvej 45, Gesten 6621 Gesten	239 m²	5,3 km	08-04-2026	2.239.000 kr.	9.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu