Staunvej 43

Villa · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².1.452.000 kr.
2Vores vurdering2.096.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+692,73 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 135.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 195.000 kr.
31. jul. 2006 · Alm. Salg: 285.000 kr.
30. nov. 2009 · Alm. Salg: 264.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.096.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023264.500 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023285.000 kr.
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023195.000 kr.
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staunvej 87, Farstrup 9240 Nibe	154 m²	3,0 km	28-05-2025	1.835.000 kr.	11.916 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup 9240 Nibe	123 m²	3,2 km	07-10-2024	1.285.000 kr.	10.447 kr./m²
Østerkærvej 17, Staun 9240 Nibe	72 m²	459 m	20-06-2024	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Simestedgårdvej 21, Barmer 9240 Nibe	128 m²	3,9 km	28-08-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup 9240 Nibe	138 m²	3,5 km	20-08-2024	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup 9240 Nibe	100 m²	3,5 km	11-05-2026	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	3,2 km	31-07-2026	1.930.000 kr.	12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup 9240 Nibe	152 m²	3,2 km	16-02-2025	1.925.000 kr.	12.664 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer 9240 Nibe	143 m²	4,4 km	11-08-2024	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Håndværkervej 26, Sebbersund 9240 Nibe	125 m²	6,9 km	05-11-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu