Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Staunvej 17, Staun

Landejendom · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 1.284.536 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1284536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.390 kr/m².3.463.468 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1284536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.435.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhauge 2, Barmer
9240 Nibe		150 m²1,1 km09-06-20251.150.000 kr.7.667 kr./m²
Springbakgårdsvej 12, Barmer
9240 Nibe		156 m²2,1 km17-11-20244.495.000 kr.28.814 kr./m²
Bromarksvej 5, Barmer
9240 Nibe		199 m²1,4 km05-01-20257.400.000 kr.37.186 kr./m²
Løgstørvej 133, Krastrup
9240 Nibe		138 m²6,5 km21-10-20251.626.680 kr.11.788 kr./m²
Rødemøllevej 2, Store Ajstrup
9240 Nibe		133 m²6,3 km27-01-20265.573.000 kr.41.902 kr./m²
Øksedalvej 13, Barmer
9240 Nibe		205 m²3,9 km18-09-20242.900.000 kr.14.146 kr./m²
Ejdrupvej 21, Skørbæk
9240 Nibe		144 m²10,6 km16-06-20241.365.000 kr.9.479 kr./m²
Herredsvej 3, Skørbæk
9240 Nibe		138 m²11,0 km29-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Trælborgvadvej 28, Ejdrup
9240 Nibe		146 m²11,5 km06-09-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Brusåvej 35, Gundersted
9240 Nibe		176 m²11,2 km09-01-20256.300.000 kr.35.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden