Stauningvej 1, Velling

Landejendom · 202 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 311.142 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 311142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.544.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.861 kr/m².6.735.353 kr.
2Boligareal mindre end typisk202 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)311142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.546.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,82 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6940 (landejendom)

Markedsudvikling i 6940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 5.743.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.546.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg5.743.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refstrup 3 6940 Lem St	223 m²	3,2 km	01-11-2025	6.386.786 kr.	28.640 kr./m²
Røgindvej 20 6940 Lem St	243 m²	3,7 km	30-10-2025	5.330.707 kr.	21.937 kr./m²
Refstrup 1 6940 Lem St	266 m²	3,0 km	16-06-2025	662.000 kr.	2.489 kr./m²
Øster Lemvej 10 6940 Lem St	190 m²	5,5 km	03-07-2024	28.883.450 kr.	152.018 kr./m²
Adelvej 65 6940 Lem St	212 m²	6,4 km	04-09-2024	3.300.000 kr.	15.566 kr./m²
Adelvej 22 6940 Lem St	170 m²	6,1 km	02-01-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Lambækvej 65 6940 Lem St	181 m²	8,1 km	29-06-2025	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Nygårdsvej 1 6940 Lem St	321 m²	4,5 km	02-09-2025	4.895.589 kr.	15.251 kr./m²
Nygårdsvej 14 6940 Lem St	321 m²	5,0 km	08-01-2026	8.300.000 kr.	25.857 kr./m²
Adelvej 67A 6940 Lem St	286 m²	6,6 km	17-11-2023	3.450.000 kr.	12.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu