Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Stationsvej 8

Villa · 119 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 315 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.858 kr/m².1.677.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 3B
4293 Dianalund		121 m²207 m22-09-20251.465.000 kr.12.107 kr./m²
Sømosevej 30
4293 Dianalund		115 m²467 m08-07-20251.082.500 kr.9.413 kr./m²
Ellevej 1
4293 Dianalund		122 m²602 m13-10-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Bakkevænget 8
4293 Dianalund		121 m²675 m08-05-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Bakkevænget 23
4293 Dianalund		121 m²682 m26-05-20262.195.000 kr.18.140 kr./m²
Bakkevænget 27
4293 Dianalund		123 m²643 m06-11-20242.395.000 kr.19.472 kr./m²
Åvænget 5
4293 Dianalund		126 m²446 m06-11-20251.400.000 kr.11.111 kr./m²
Sømosevej 43
4293 Dianalund		115 m²651 m06-12-20251.755.000 kr.15.261 kr./m²
Rosenvej 3A
4293 Dianalund		130 m²184 m12-11-20251.820.000 kr.14.000 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²697 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden