Stationsvej 7, 9490 Pandrup — Villa · 175 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.804.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.581.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,94 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2021 · Alm. Salg: 712.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt på tvangsauktion712.700 kr.
2007majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	437 m	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	515 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Bygmarken 6 9490 Pandrup	179 m²	420 m	24-08-2025	1.365.000 kr.	7.626 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	178 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Morelvej 11 9490 Pandrup	167 m²	472 m	24-03-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	249 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Klostermarken 28 9490 Pandrup	180 m²	649 m	23-04-2025	2.345.000 kr.	13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	695 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Hvedemarken 35 9490 Pandrup	191 m²	253 m	05-03-2025	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²
Blokhusvej 47 9490 Pandrup	164 m²	596 m	13-12-2023	795.000 kr.	4.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu