Stationsvej 7

Villa · 103 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 456 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.270 kr/m².4.940.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.992.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.992.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 14 3520 Farum	104 m²	129 m	05-11-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Stationsvej 4 3520 Farum	101 m²	80 m	21-11-2023	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Stationsvej 10B 3520 Farum	106 m²	36 m	21-09-2025	5.200.000 kr.	49.057 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	230 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	43 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	265 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Krogen 1 3520 Farum	100 m²	151 m	28-10-2023	4.825.000 kr.	48.250 kr./m²
Farum Hovedgade 47 3520 Farum	101 m²	322 m	25-04-2024	4.450.000 kr.	44.059 kr./m²
Ryttervænget 8 3520 Farum	103 m²	596 m	05-05-2026	4.250.000 kr.	41.262 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	677 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu