Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Stationsvej 6F

Villa · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.400 kr.
Offentlig grundværdi
983.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.988 kr/m².5.520.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.698.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden dec. 2023
399k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.925.000 kr.I dag · vores estimat7.698.323 kr.Markedet · 1992986.302 kr.Markedet · 1993955.407 kr.Markedet · 19941.012.187 kr.Markedet · 1995967.431 kr.Markedet · 1996960.584 kr.Markedet · 19971.602.365 kr.Markedet · 19981.655.638 kr.Markedet · 19991.851.028 kr.Markedet · 20002.177.346 kr.Markedet · 20012.633.924 kr.Markedet · 20022.137.433 kr.Markedet · 20031.527.382 kr.Markedet · 20042.066.625 kr.Markedet · 20052.725.106 kr.Markedet · 20064.253.824 kr.Markedet · 20073.351.022 kr.Markedet · 20083.695.877 kr.Markedet · 20091.756.339 kr.Markedet · 20102.446.550 kr.Markedet · 20112.301.761 kr.Markedet · 20123.649.451 kr.Markedet · 20132.462.248 kr.Markedet · 20143.110.542 kr.Markedet · 20152.775.707 kr.Markedet · 20163.193.541 kr.Markedet · 20173.892.937 kr.Markedet · 20184.117.886 kr.Markedet · 20193.767.854 kr.Markedet · 20203.677.674 kr.Markedet · 20214.870.889 kr.Markedet · 20225.535.215 kr.Markedet · 20235.047.575 kr.Markedet · 20244.798.077 kr.Markedet · 20255.025.531 kr.Markedet · 20265.475.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.698.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 21
3480 Fredensborg		165 m²338 m15-01-20254.700.000 kr.28.485 kr./m²
Stationsvej 23
3480 Fredensborg		164 m²361 m14-09-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Stationsvej 10
3480 Fredensborg		177 m²172 m04-03-20257.650.000 kr.43.220 kr./m²
Stationsvej 17
3480 Fredensborg		136 m²290 m29-11-20257.420.000 kr.54.559 kr./m²
Nørredamsvej 31
3480 Fredensborg		168 m²340 m20-09-20255.280.000 kr.31.429 kr./m²
Kastanievej 26
3480 Fredensborg		164 m²262 m14-12-20256.050.000 kr.36.890 kr./m²
Frederiksyndestvej 10
3480 Fredensborg		165 m²353 m01-03-20254.900.000 kr.29.697 kr./m²
Tjørnevej 5
3480 Fredensborg		174 m²286 m25-03-20245.100.000 kr.29.310 kr./m²
Nørredamsvej 60
3480 Fredensborg		178 m²161 m15-06-20243.600.000 kr.20.225 kr./m²
Nørredamsvej 9
3480 Fredensborg		155 m²125 m07-09-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden