Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Stationsvej 6

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.499 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1499 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.071 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.110.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,16 pct. siden feb. 2023
79k926k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.110.525 kr.Markedet · 1992556.080 kr.Markedet · 1993297.920 kr.Markedet · 1994256.480 kr.Markedet · 1995324.464 kr.Markedet · 1996225.008 kr.Markedet · 1997294.000 kr.Markedet · 1998498.400 kr.Markedet · 1999311.472 kr.Markedet · 2000800.688 kr.Markedet · 2001876.512 kr.Markedet · 2002713.328 kr.Markedet · 2003842.464 kr.Markedet · 2004881.328 kr.Markedet · 2005773.808 kr.Markedet · 2006903.392 kr.Markedet · 2007389.424 kr.Markedet · 2008434.784 kr.Markedet · 2009833.168 kr.Markedet · 2010314.048 kr.Markedet · 20111.333.360 kr.Markedet · 2012922.768 kr.Markedet · 2013935.200 kr.Markedet · 20141.266.384 kr.Markedet · 20151.128.848 kr.Markedet · 20161.354.528 kr.Markedet · 20171.741.376 kr.Markedet · 20181.367.856 kr.Markedet · 2019633.360 kr.Markedet · 20201.357.328 kr.Markedet · 20211.521.408 kr.Markedet · 20221.627.472 kr.Markedet · 20231.424.528 kr.Markedet · 20242.065.728 kr.Markedet · 20251.702.848 kr.Markedet · 20261.642.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²227 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²776 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²591 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Tornbjerg 39
8732 Hovedgård		105 m²426 m03-10-20241.275.000 kr.12.143 kr./m²
Horsensvej 20A
8732 Hovedgård		124 m²130 m15-10-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²464 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Engvangen 8
8732 Hovedgård		104 m²761 m01-01-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Præstevænget 15
8732 Hovedgård		104 m²855 m29-01-20251.495.000 kr.14.375 kr./m²
Vestergade 57
8732 Hovedgård		123 m²676 m03-02-20252.645.000 kr.21.504 kr./m²
Vestergade 48
8732 Hovedgård		100 m²679 m05-03-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden