Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 166 m² · bygget 1918
Villa på 166 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Stationsvej 59, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 150 m² | 101 m | 13-04-2025 | 2.375.000 kr. | 15.833 kr./m² |
| Stationsvej 31, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 122 m² | 573 m | 27-06-2024 | 1.285.000 kr. | 10.533 kr./m² |
| Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 171 m² | 619 m | 15-05-2025 | 1.750.000 kr. | 10.234 kr./m² |
| Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 150 m² | 998 m | 10-08-2025 | 3.495.000 kr. | 23.300 kr./m² |
| Degnebakken 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 141 m² | 600 m | 17-12-2024 | 1.908.000 kr. | 13.532 kr./m² |
| Hyacintvej 1, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 144 m² | 832 m | 26-06-2025 | 1.495.000 kr. | 10.382 kr./m² |
| Ringerbakken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 140 m² | 662 m | 07-07-2024 | 1.550.000 kr. | 11.071 kr./m² |
| Søledsvej 37, Toksværd 4684 Holmegaard | 166 m² | 1,9 km | 05-04-2025 | 1.700.000 kr. | 10.241 kr./m² |
| Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 150 m² | 1,3 km | 29-05-2024 | 1.895.000 kr. | 12.633 kr./m² |
| Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard | 146 m² | 1,2 km | 04-01-2025 | 1.835.000 kr. | 12.568 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSøledsvej 23, Toksværd4684 Holmegaard · 1,9 km væk348 m² 10 vær. 18605.995.000 kr.17.227 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCThyrasvej 52, Toksværd4684 Holmegaard · 2,4 km væk136 m² 5 vær. 20063.095.000 kr.22.757 kr/m² · 288 dage på markedet
Til salgLandevejen 534684 Holmegaard · 2,6 km væk279 m² 8 vær. 19172.995.000 kr.10.735 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgEToksværd Bygade 6, Toksværd4684 Holmegaard · 2,6 km væk127 m² 6 vær. 19581.598.000 kr.12.583 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 2,9 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgMøllevej 4B, Fensmark4684 Holmegaard · 3,0 km væk400 m² 9 vær. 19674.995.000 kr.12.488 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 3,1 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 3,4 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgENæstvedvej 48, Fensmark4684 Holmegaard · 3,5 km væk202 m² 6 vær. 19001.645.000 kr.8.144 kr/m² · 324 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 3,5 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 3,5 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 3,5 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 100 dage på markedet
eStatic