Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Stationsvej 3

Villa · 164 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.637 kr/m².1.241.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.229.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,31 pct. siden jan. 2015
373k939k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jan. 2015534.166 kr.I dag · vores estimat2.229.111 kr.Markedet · 1992567.932 kr.Markedet · 1993711.760 kr.Markedet · 1994611.228 kr.Markedet · 1995656.000 kr.Markedet · 1996794.580 kr.Markedet · 1997728.816 kr.Markedet · 1998889.864 kr.Markedet · 19991.109.460 kr.Markedet · 20001.119.628 kr.Markedet · 2001953.496 kr.Markedet · 2002581.872 kr.Markedet · 20031.128.812 kr.Markedet · 2004461.004 kr.Markedet · 20051.448.776 kr.Markedet · 20062.638.432 kr.Markedet · 20072.100.512 kr.Markedet · 20081.685.592 kr.Markedet · 20091.601.624 kr.Markedet · 20101.462.388 kr.Markedet · 2011884.944 kr.Markedet · 20121.226.064 kr.Markedet · 20131.478.624 kr.Markedet · 2014372.772 kr.Markedet · 20151.086.828 kr.Markedet · 20161.272.804 kr.Markedet · 20171.281.004 kr.Markedet · 20181.285.268 kr.Markedet · 2019611.884 kr.Markedet · 20201.541.272 kr.Markedet · 20211.705.764 kr.Markedet · 20222.217.280 kr.Markedet · 20231.545.208 kr.Markedet · 20241.035.004 kr.Markedet · 20251.633.932 kr.Markedet · 20261.402.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
534.166 kr.
I dag · vores estimat
2.229.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, andet534.166 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²612 m26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²213 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²324 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²158 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²304 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²762 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²263 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²753 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²142 m26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²280 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden