Menu
For mæglere Log ind
Venslevvej 7A, Hyllested
E

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Venslevvej 7A, Hyllested

Villa · 113 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.882 kr/m².1.241.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.827 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.108.446 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,50 pct. siden jan. 2024
257k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20244.555.000 kr.I dag · vores estimat1.525.827 kr.Markedet · 1992391.319 kr.Markedet · 1993490.420 kr.Markedet · 1994421.151 kr.Markedet · 1995452.000 kr.Markedet · 1996547.485 kr.Markedet · 1997502.172 kr.Markedet · 1998613.138 kr.Markedet · 1999764.445 kr.Markedet · 2000771.451 kr.Markedet · 2001656.982 kr.Markedet · 2002400.924 kr.Markedet · 2003777.779 kr.Markedet · 2004317.643 kr.Markedet · 2005998.242 kr.Markedet · 20061.817.944 kr.Markedet · 20071.447.304 kr.Markedet · 20081.161.414 kr.Markedet · 20091.103.558 kr.Markedet · 20101.007.621 kr.Markedet · 2011609.748 kr.Markedet · 2012844.788 kr.Markedet · 20131.018.808 kr.Markedet · 2014256.849 kr.Markedet · 2015748.851 kr.Markedet · 2016876.993 kr.Markedet · 2017882.643 kr.Markedet · 2018885.581 kr.Markedet · 2019421.603 kr.Markedet · 20201.061.974 kr.Markedet · 20211.175.313 kr.Markedet · 20221.527.760 kr.Markedet · 20231.064.686 kr.Markedet · 2024713.143 kr.Markedet · 20251.125.819 kr.Markedet · 2026966.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg
4.555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, andet4.555.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllestedvej 52, Hyllested
4261 Dalmose		126 m²123 m27-06-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Astersvænget 5
4261 Dalmose		120 m²2,5 km21-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²922 m29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Ørnevej 22
4261 Dalmose		115 m²3,1 km24-06-20241.325.000 kr.11.522 kr./m²
Lundsgårdsvej 10B, Høve
4261 Dalmose		105 m²2,7 km13-08-2025910.000 kr.8.667 kr./m²
Stationsvej 18
4261 Dalmose		122 m²2,7 km26-03-20251.250.000 kr.10.246 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²2,2 km26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²2,1 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Ørnevej 10
4261 Dalmose		122 m²3,1 km24-10-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²2,2 km26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden