Stationsvej 24A, 1., 8300 Odder — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1922, renoveret i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.271 kr/m².1.008.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.890.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2 8300 Odder	79 m²	5,4 km	17-04-2025	1.100.000 kr.	13.924 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv 8300 Odder	75 m²	5,4 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Aaparken 23, st. tv 8300 Odder	75 m²	5,4 km	14-02-2024	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Aaparken 15, st. tv 8300 Odder	75 m²	5,4 km	19-03-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Aaparken 7, 1. tv 8300 Odder	75 m²	5,4 km	16-10-2025	1.070.000 kr.	14.267 kr./m²
Aaparken 13, st. th 8300 Odder	75 m²	5,4 km	27-05-2026	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Aaparken 13, 1. th 8300 Odder	75 m²	5,4 km	10-09-2025	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Aaparken 9, 2. th 8300 Odder	75 m²	5,4 km	28-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Aaparken 3, 1. tv 8300 Odder	75 m²	5,4 km	27-09-2026	980.000 kr.	13.067 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv 8300 Odder	82 m²	5,7 km	16-03-2026	895.000 kr.	10.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu