Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Stationsvej 24

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.136 kr/m².1.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 7.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.642 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.226.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,18 pct. siden jul. 2003
241k646k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2003700.000 kr.I dag · vores estimat1.226.276 kr.Markedet · 1992241.120 kr.Markedet · 1993584.442 kr.Markedet · 1994488.131 kr.Markedet · 1995494.296 kr.Markedet · 1996499.365 kr.Markedet · 1997662.121 kr.Markedet · 1998850.770 kr.Markedet · 1999589.785 kr.Markedet · 2000683.630 kr.Markedet · 2001440.455 kr.Markedet · 2002845.701 kr.Markedet · 2003764.597 kr.Markedet · 2004945.848 kr.Markedet · 2005901.460 kr.Markedet · 20061.204.504 kr.Markedet · 20071.599.338 kr.Markedet · 20081.450.693 kr.Markedet · 20091.406.716 kr.Markedet · 2010946.670 kr.Markedet · 20111.548.374 kr.Markedet · 20121.211.354 kr.Markedet · 20131.563.170 kr.Markedet · 2014685.000 kr.Markedet · 20151.032.569 kr.Markedet · 20161.017.773 kr.Markedet · 20171.397.537 kr.Markedet · 20181.126.140 kr.Markedet · 20191.465.626 kr.Markedet · 20201.178.474 kr.Markedet · 20211.545.360 kr.Markedet · 20221.590.707 kr.Markedet · 20231.479.326 kr.Markedet · 2024988.318 kr.Markedet · 20251.813.058 kr.Markedet · 20261.225.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²87 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Kastanievej 10
7451 Sunds		140 m²381 m07-08-20261.150.000 kr.8.214 kr./m²
Kastanievej 8
7451 Sunds		141 m²363 m17-02-20261.125.000 kr.7.979 kr./m²
Vibevej 18
7451 Sunds		140 m²519 m13-06-2024995.000 kr.7.107 kr./m²
Thorupvej 18
7451 Sunds		130 m²291 m22-05-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²443 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²839 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²861 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Vibevej 11
7451 Sunds		146 m²460 m24-06-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Tranevej 3
7451 Sunds		143 m²674 m04-05-20261.180.000 kr.8.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden