Stationsvej 20, Nyker, 3700 Rønne — Villa · 118 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 118 m².1.170.678 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.277.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,74 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2011 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg470.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 10, Nyker 3700 Rønne	135 m²	67 m	19-11-2025	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker 3700 Rønne	201 m²	30 m	14-01-2025	1.435.000 kr.	7.139 kr./m²
Grønagervej 2, Nyker 3700 Rønne	121 m²	653 m	29-11-2023	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Grønagervej 57, Nyker 3700 Rønne	117 m²	980 m	10-07-2025	2.030.000 kr.	17.350 kr./m²
Kirkebyvej 13, Nyker 3700 Rønne	107 m²	338 m	12-06-2026	1.045.000 kr.	9.766 kr./m²
Solvænget 8, Nyker 3700 Rønne	108 m²	406 m	08-02-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Sorgenfrivej 15, Nyker 3700 Rønne	132 m²	599 m	24-10-2024	1.540.000 kr.	11.667 kr./m²
Rosen Alle 2, Nyker 3700 Rønne	104 m²	700 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	12.019 kr./m²
Nyker Hovedgade 29, Nyker 3700 Rønne	95 m²	187 m	08-03-2026	1.075.000 kr.	11.316 kr./m²
Grønagervej 27, Nyker 3700 Rønne	134 m²	853 m	09-04-2026	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu