Stationsvej 20

Villa · 125 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 532 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.379 kr/m².1.669.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.977.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 3B 4293 Dianalund	121 m²	222 m	22-09-2025	1.465.000 kr.	12.107 kr./m²
Rosenvej 3A 4293 Dianalund	130 m²	197 m	12-11-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Dr Christiansens Vej 5C 4293 Dianalund	121 m²	309 m	06-08-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Åvænget 5 4293 Dianalund	126 m²	532 m	06-11-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Godthåbsvej 8 4293 Dianalund	126 m²	569 m	19-10-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Ellevej 1 4293 Dianalund	122 m²	621 m	13-10-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	773 m	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Agervænget 5 4293 Dianalund	123 m²	886 m	29-04-2024	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Søndermarksvej 4 4293 Dianalund	136 m²	328 m	26-05-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	806 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu