Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8410 Rønde

Stationsvej 1B, Thorsager

Villa · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.024 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1024 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsagerMedian pris/m² for villa i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 14.296 kr/m² × 79 m².1.129.384 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.058.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,22 pct. siden jun. 2024
125k539k954k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20241.435.000 kr.I dag · vores estimat1.058.814 kr.Markedet · 1992270.733 kr.Markedet · 1993373.038 kr.Markedet · 1994295.223 kr.Markedet · 1995353.525 kr.Markedet · 1996317.027 kr.Markedet · 1997124.978 kr.Markedet · 1998360.240 kr.Markedet · 1999489.010 kr.Markedet · 2000521.795 kr.Markedet · 2001369.246 kr.Markedet · 2002245.848 kr.Markedet · 2003305.098 kr.Markedet · 2004321.688 kr.Markedet · 2005706.813 kr.Markedet · 2006757.531 kr.Markedet · 20071.174.809 kr.Markedet · 2008547.075 kr.Markedet · 2009697.096 kr.Markedet · 2010855.412 kr.Markedet · 2011783.443 kr.Markedet · 2012698.597 kr.Markedet · 2013812.357 kr.Markedet · 2014543.757 kr.Markedet · 2015820.020 kr.Markedet · 20161.021.233 kr.Markedet · 2017731.224 kr.Markedet · 20181.115.875 kr.Markedet · 20191.201.748 kr.Markedet · 2020971.068 kr.Markedet · 20211.373.257 kr.Markedet · 20221.448.386 kr.Markedet · 20231.394.113 kr.Markedet · 20241.475.562 kr.Markedet · 20251.468.136 kr.Markedet · 20261.529.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2024 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 40, Thorsager
8410 Rønde		117 m²798 m30-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Stationsvej 61, Thorsager
8410 Rønde		135 m²945 m01-06-20252.600.000 kr.19.259 kr./m²
Stationsvej 53, Thorsager
8410 Rønde		156 m²689 m19-01-20242.530.000 kr.16.218 kr./m²
Finkevej 24, Thorsager
8410 Rønde		93 m²448 m06-03-20241.499.000 kr.16.118 kr./m²
Ryomvej 40, Thorsager
8410 Rønde		99 m²65 m17-08-20251.215.000 kr.12.273 kr./m²
Vimmelskaftet 8, Thorsager
8410 Rønde		95 m²783 m26-11-20251.650.000 kr.17.368 kr./m²
Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde		104 m²335 m06-01-20261.625.000 kr.15.625 kr./m²
Thorsgade 10, Thorsager
8410 Rønde		100 m²763 m28-07-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Lille Randers 19, Thorsager
8410 Rønde		111 m²414 m05-08-20241.437.500 kr.12.950 kr./m²
Ryomvej 36A, Thorsager
8410 Rønde		117 m²80 m06-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden