Stationsvej 15, Tornby, 9850 Hirtshals — Villa · 136 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 9.028 kr/m² × 136 m².1.227.808 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.111.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,64 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.111.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Tornby 9850 Hirtshals	136 m²	20 m	13-08-2025	625.000 kr.	4.596 kr./m²
Stationsvej 2, Tornby 9850 Hirtshals	224 m²	149 m	09-06-2026	1.575.000 kr.	7.031 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby 9850 Hirtshals	130 m²	329 m	22-10-2024	1.775.000 kr.	13.654 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby 9850 Hirtshals	142 m²	412 m	15-04-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby 9850 Hirtshals	129 m²	462 m	10-07-2024	650.000 kr.	5.039 kr./m²
Skovgrunden 7, Tornby 9850 Hirtshals	122 m²	373 m	09-07-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	157 m²	239 m	21-05-2024	700.000 kr.	4.459 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby 9850 Hirtshals	152 m²	583 m	15-04-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby 9850 Hirtshals	159 m²	183 m	21-01-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby 9850 Hirtshals	161 m²	179 m	27-10-2024	1.095.000 kr.	6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu