Stationsvej 13A

Villa · 246 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.278 kr/m².8.587.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.471.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,05 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.471.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 24 3520 Farum	153 m²	161 m	07-12-2024	5.650.000 kr.	36.928 kr./m²
Stationsvej 3 3520 Farum	130 m²	148 m	11-05-2025	4.535.000 kr.	34.885 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	1,1 km	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	955 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	861 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	939 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	1,3 km	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	325 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	911 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	1,6 km	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu