Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Stationsvej 12B, 1. tv.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1908, renoveret i 2023. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
595 m²
Bebygget areal
316 m²
Erhvervsareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.567 kr/m².3.411.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.021.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,06 pct. siden jun. 2014
499k2,0M3,5M5,1M6,6M19931997200120052009201320172021202529. jun. 20146.600.000 kr.I dag · vores estimat4.021.977 kr.Markedet · 1993558.983 kr.Markedet · 1994528.950 kr.Markedet · 1995498.846 kr.Markedet · 1996616.990 kr.Markedet · 1997725.549 kr.Markedet · 1998861.940 kr.Markedet · 19992.409.243 kr.Markedet · 20001.137.846 kr.Markedet · 20011.006.851 kr.Markedet · 20021.631.083 kr.Markedet · 20031.326.067 kr.Markedet · 20041.551.847 kr.Markedet · 20051.883.843 kr.Markedet · 20062.792.359 kr.Markedet · 20072.718.448 kr.Markedet · 20082.271.148 kr.Markedet · 20091.541.481 kr.Markedet · 20101.613.617 kr.Markedet · 20112.247.647 kr.Markedet · 20122.302.672 kr.Markedet · 20131.362.916 kr.Markedet · 20141.773.722 kr.Markedet · 20151.963.931 kr.Markedet · 20161.699.172 kr.Markedet · 20172.245.162 kr.Markedet · 20182.055.237 kr.Markedet · 20192.414.000 kr.Markedet · 20202.806.985 kr.Markedet · 20212.570.058 kr.Markedet · 20223.361.424 kr.Markedet · 20233.497.034 kr.Markedet · 20242.864.211 kr.Markedet · 20252.581.844 kr.Markedet · 20262.889.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2014 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.021.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Støbervænget 19
2791 Dragør		74 m²209 m24-03-20264.250.000 kr.57.432 kr./m²
Støbervænget 9
2791 Dragør		75 m²174 m04-08-20264.750.000 kr.63.333 kr./m²
Støbervænget 33
2791 Dragør		75 m²224 m25-02-20253.670.000 kr.48.933 kr./m²
E C Hammersvej 13, st. th
2791 Dragør		76 m²117 m10-06-20253.995.000 kr.52.566 kr./m²
E C Hammersvej 7, 1. tv
2791 Dragør		66 m²126 m28-04-20263.400.000 kr.51.515 kr./m²
E C Hammersvej 7, st. th
2791 Dragør		66 m²126 m10-08-20253.560.000 kr.53.939 kr./m²
Lodsgården 1C, 1. tv
2791 Dragør		75 m²721 m21-10-20242.645.000 kr.35.267 kr./m²
Lodsgården 1C, 2. tv
2791 Dragør		75 m²721 m24-06-20242.495.000 kr.33.267 kr./m²
Lodsgården 4C, st. th
2791 Dragør		77 m²685 m21-12-20232.650.000 kr.34.416 kr./m²
Lodsgården 4C, st. tv
2791 Dragør		77 m²685 m11-12-20232.695.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden