Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5884 Gudme

Stationsvej 12

Villa · 157 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 13.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.842 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.759.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden aug. 2023
96k3,3M6,4M9,6M12,7M1992199720012005200820112014201720202023202631. aug. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat1.759.419 kr.Markedet · 1992631.140 kr.Markedet · 1993392.500 kr.Markedet · 1994714.978 kr.Markedet · 1997287.624 kr.Markedet · 1999857.848 kr.Markedet · 2000994.909 kr.Markedet · 20011.177.500 kr.Markedet · 2003942.000 kr.Markedet · 2004621.877 kr.Markedet · 20051.550.061 kr.Markedet · 2006802.427 kr.Markedet · 2007161.867 kr.Markedet · 20081.274.683 kr.Markedet · 20091.059.750 kr.Markedet · 20101.256.000 kr.Markedet · 20111.391.805 kr.Markedet · 2012888.620 kr.Markedet · 2013820.168 kr.Markedet · 20141.781.008 kr.Markedet · 20151.472.974 kr.Markedet · 2016857.377 kr.Markedet · 20171.990.603 kr.Markedet · 20181.943.503 kr.Markedet · 20191.563.720 kr.Markedet · 20201.181.425 kr.Markedet · 20211.905.352 kr.Markedet · 20222.140.381 kr.Markedet · 20231.556.969 kr.Markedet · 20241.697.955 kr.Markedet · 20251.591.666 kr.Markedet · 20262.781.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.759.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²143 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²729 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²118 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²673 m07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²695 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²927 m28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²539 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²225 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²920 m12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²99 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden