Stationsvej 10, 6823 Ansager — Villa · 146 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.982 kr/m².1.139.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.013.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,63 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegade 7B 6823 Ansager	144 m²	263 m	03-06-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	65 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Søndergade 22 6823 Ansager	148 m²	357 m	18-03-2026	1.450.000 kr.	9.797 kr./m²
Østergade 30 6823 Ansager	147 m²	554 m	23-04-2025	775.000 kr.	5.272 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	77 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	626 m	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Præstevangen 28 6823 Ansager	141 m²	502 m	05-03-2024	1.340.000 kr.	9.504 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	443 m	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Åparken 10 6823 Ansager	139 m²	648 m	16-01-2024	1.147.000 kr.	8.252 kr./m²
Kløvermarken 5 6823 Ansager	153 m²	692 m	16-06-2024	995.000 kr.	6.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu