Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Stationsvej 10

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
678.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.091 kr/m².765.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 4.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering745.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,54 pct. siden feb. 2022
72k385k697k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat745.360 kr.Markedet · 1992517.200 kr.Markedet · 1993613.800 kr.Markedet · 1994175.950 kr.Markedet · 1995404.100 kr.Markedet · 1996306.750 kr.Markedet · 1997226.200 kr.Markedet · 1998423.150 kr.Markedet · 1999458.400 kr.Markedet · 200072.300 kr.Markedet · 2001389.100 kr.Markedet · 2002574.350 kr.Markedet · 2003700.650 kr.Markedet · 2004357.750 kr.Markedet · 2005630.150 kr.Markedet · 2006865.500 kr.Markedet · 2007594.600 kr.Markedet · 20081.022.700 kr.Markedet · 2009928.650 kr.Markedet · 2010759.600 kr.Markedet · 2011701.550 kr.Markedet · 2012524.250 kr.Markedet · 2013685.650 kr.Markedet · 20141.228.500 kr.Markedet · 2015623.100 kr.Markedet · 2016655.650 kr.Markedet · 2017488.250 kr.Markedet · 2018775.500 kr.Markedet · 2019344.100 kr.Markedet · 2020678.600 kr.Markedet · 2021788.400 kr.Markedet · 2022583.350 kr.Markedet · 2023818.700 kr.Markedet · 20241.321.650 kr.Markedet · 2025633.150 kr.Markedet · 2026696.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
745.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 12
6261 Bredebro		161 m²17 m19-12-2023670.000 kr.4.161 kr./m²
Stationsvej 4A
6261 Bredebro		160 m²97 m20-02-2025615.000 kr.3.844 kr./m²
Stationsvej 11
6261 Bredebro		135 m²63 m11-08-2025615.000 kr.4.556 kr./m²
Lagervej 12
6261 Bredebro		153 m²102 m01-07-2025735.000 kr.4.804 kr./m²
Søndervang 38
6261 Bredebro		151 m²257 m06-02-2025600.000 kr.3.974 kr./m²
Borgvej 5
6261 Bredebro		150 m²377 m24-11-20251.348.000 kr.8.987 kr./m²
Lagervej 8
6261 Bredebro		145 m²128 m17-11-2025950.000 kr.6.552 kr./m²
Søndervang 7
6261 Bredebro		139 m²137 m06-01-2025625.000 kr.4.496 kr./m²
Vestervang 15
6261 Bredebro		154 m²529 m10-07-2024650.000 kr.4.221 kr./m²
Grønagervej 7
6261 Bredebro		159 m²430 m25-08-2025845.000 kr.5.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden