Stasevangsvej 7

Landejendom · 335 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 335 m², grund på 140.724 m², 9 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 384 m²
Bebygget areal: 384 m²
Grundareal: 140724 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 29.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal2970 landejendom-gennemsnit: 59.031 kr/m² × 335 m² = 19.775.385 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.19.775.385 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStasevangsvej gns: 75.477 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 59.031 kr/m²+27,90 pct.
3Boligareal større end typisk335 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
4Stor grund (>2000 m²)140724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering35.400.000 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,10 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (landejendom)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2023 · Alm. Salg: 19.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 35.400.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg19.440.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2002Bygget
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stasevangsvej 9 2970 Hørsholm	212 m²	256 m	12-06-2025	19.700.000 kr.	92.925 kr./m²
Pilekærvej 2 2970 Hørsholm	227 m²	2,2 km	02-02-2026	13.400.000 kr.	59.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu