Starupvej 34

Landejendom · 105 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 105 m², grund på 170.759 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 170759 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.393 kr/m².7.794.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)170759 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.069.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.617.500 kr.
18. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.617.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.617.500 kr.
jun.Ejerskifte1.617.500 kr.
1997mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starupvej 35 6823 Ansager	120 m²	833 m	27-02-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Krogagervej 10 6823 Ansager	155 m²	1,3 km	26-06-2026	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Hoddeskovvej 4, Hodde 6823 Ansager	116 m²	5,6 km	31-05-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Mølbyvej 24, st. tv, Skovlund 6823 Ansager	70 m²	3,8 km	01-06-2026	10.300.000 kr.	147.143 kr./m²
Kvievej 22 6823 Ansager	151 m²	3,4 km	15-05-2025	4.498.000 kr.	29.788 kr./m²
Hestkærbrovej 24 6823 Ansager	177 m²	1,8 km	27-06-2026	21.600.000 kr.	122.034 kr./m²
Hestkærbrovej 7 6823 Ansager	172 m²	3,5 km	23-04-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Mejlsbækvej 2 6823 Ansager	154 m²	5,0 km	28-08-2024	11.600.000 kr.	75.325 kr./m²
Sønderbro 45, Haltrup 6823 Ansager	183 m²	3,2 km	12-06-2025	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	3,8 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu